В III квартале 2024 года выдача ипотечных кредитов в России сократилась на 42% по сравнению со II кварталом, составив 245,02 тыс. кредитов на сумму 1,01 трлн рублей. В годовом исчислении количество и объем выдач снизились на 61%. С начала 2024 года россияне оформили 929,39 тыс. ипотечных кредитов на 4,01 трлн рублей, что на 36% и 31% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.

В сентябре 2024 года было выдано 79,2 тыс. ипотечных кредитов на 343,76 млрд рублей, что на 66% меньше по сравнению с сентябрем 2023 года. Средний размер кредита за год почти не изменился и составил 4,34 млн рублей, а срок ипотечного кредитования увеличился до 266 месяцев (22 года 2 месяца). В сентябре новые квартиры составили 36% по количеству и 50% по объему выданных кредитов.

Согласно данным, полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в сентябре увеличилась до 12,29%. По регионам наблюдается общее снижение темпов ипотечного кредитования, при этом наибольшее падение зафиксировано в Чукотском АО. В топ-5 регионов по объему ипотечного кредитования вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Татарстан и Краснодарский край. Средний срок ипотечного кредитования в Чеченской Республике и Адыгее составляет 310 месяцев, самый короткий — в Приморском крае — 232 месяца.

В сентябре 2024 года объем выданных ипотечных кредитов в России составил 365 миллиардов рублей, что на 62% меньше, чем в аналогичном периоде 2023 года. Эти данные представлены в мониторинге агентства Frank RG, доступном ТАСС. Сентябрьские показатели также на 1,14% ниже августовских, а в количественном выражении выдача ипотечных кредитов уменьшилась на 5,1% по сравнению с августом и на 67,3% по сравнению с сентябрем 2023 года.

Эксперты отмечают, что после резкого падения выдач в июле 2024 года на более чем 50%, объемы ипотечного кредитования остаются на низком уровне уже третий месяц подряд. Это может свидетельствовать о том, что рынок еще не восстановился после ажиотажного спроса в июне 2024 года.

Несмотря на общее снижение, средний размер ипотечного кредита в сентябре вырос на 4,2%, достигнув 4,81 миллиона рублей. Это является рекордным показателем с 2014 года.

В 2025 г. объемы выдач ипотеки могут составить около 4,8-5,8 трлн руб. Об этом заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России (ЦБ РФ) Александр Данилов в интервью «Известиям».

«В 2025 г. объемы выдач ипотеки могут составить порядка 4,8-5,8 трлн руб., а рост портфеля окажется в диапазоне 1,6-2,6 трлн руб. (8-13%)», – сказал он.

По итогам текущего года объем выдач ипотеки могут составить около 4,8 трлн руб., что сопоставимо с цифрами 2022 г. Данилов обратил внимание, что в 2023-м было выдано ипотеки на 7,8 трлн руб., что связано с «беспрецедентной раскруткой льготных программ».

За первую половину 2024 г. ипотечный портфель банков вырос более чем на 9%. По итогам года он увеличится примерно на 1,8–2,2 трлн руб., добавил Данилов. Это соответствует прогнозному интервалу в 7-12%, который Банк России опубликовал в июле.

Источник: iz.ru/1745333/evgenii-grachev/my-boremsia-s-praktikami-po-obkhodu-trebovanii-programm-gospodderzhki

Согласно данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в июне банки выдали 397,3 тыс. товарных кредитов на сумму 30,77 млрд рублей. Это на 29% меньше по количеству и на 1% меньше по объему по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средний чек товарного кредита за год увеличился на 40%, достигнув 77 тыс. рублей, а средний срок кредитования вырос на 10 месяцев, составив 23 месяца.

В июне по сравнению с маем количество выдач сократилось на 3%, объем уменьшился на 2%. В мае было выдано 409,16 тыс. кредитов на 31,32 млрд рублей, а средний срок кредитования увеличился с 22 до 23 месяцев.

Во втором квартале 2024 года было выдано 1,24 млн POS-кредитов на 93,93 млрд рублей, что на 23% меньше по количеству и на 6% больше по объему по сравнению со вторым кварталом 2023 года. По сравнению с первым кварталом 2024 года количество выдач снизилось на 9%, объем на 3%.

За первое полугодие 2024 года россияне оформили 2,59 млн POS-кредитов на 190,68 млрд рублей, что на 26% меньше по количеству и на 17% меньше по объему по сравнению со вторым полугодием 2023 года. По сравнению с первым полугодием 2023 года количество выдач сократилось на 16%, а объем вырос на 13%.